我公司負(fù)責(zé)實施的北舍、民生村積土地塊種植招租項目，擬采用公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇承租人，歡迎有實力的潛在承租人參與本項目的投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事項公告如下：

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城東方興達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司北舍、民生村積土地塊種植招租項目項目

　　2、項目地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。

　　3、標(biāo)段劃分和招標(biāo)規(guī)模：本項目共一個標(biāo)段。

　　北舍村境內(nèi)：(1)變電所南北中心路以西、合心河河北大堆以北、中心河河?xùn)|大堆以東、建新河河南大堆以南，面積109.96畝(其中低洼地57.02畝)。(2)中東河以西、新都路以北、步洋路以東、勝利河河南水泥路以南，面積77.39畝。

　　民生村境內(nèi)：(1)中東河河西大堆以西、合心河河北大堆以北、合心變電所以東、建新河河南大堆以南，面積130.09畝。(2)九華山路以西、新都路以北、中東河河大堆以東、勝利河河南大堆以南，面積19.05畝。

　　兩村境內(nèi)村積土地面積共336.49畝。

　　注：上述流轉(zhuǎn)招租土地面積中不含條溝、生產(chǎn)路面積。簽訂中標(biāo)合同時，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)交地給中標(biāo)方。

　　4、流轉(zhuǎn)期限：5年，流轉(zhuǎn)時間以簽訂合同時間為準(zhǔn)，合同簽訂按農(nóng)作物季節(jié)一季一簽(一年兩季)，合同期間無條件服從開發(fā)區(qū)項目征用。合同到期時，中標(biāo)方無條件交地。

　　5、招標(biāo)底價：每畝每年500元。

　　6、土地流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)業(yè)種植。

　　二、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須為具有完全民事行為能力的自然人。(不超過60周歲)

　　2、投標(biāo)人信譽良好，未被有關(guān)部門認(rèn)定的不良記錄。

　　3、對不講誠信、不服從招標(biāo)方領(lǐng)導(dǎo)的，不予參加報名，報名人員經(jīng)招標(biāo)方核實后，方可參與投標(biāo)。

　　三、招標(biāo)文件的獲取

　　1、時間：在 2023年 4月17日至 2023年 4月22日(上午8:30-12:00，下午14:30-18:30)期間。

　　2、領(lǐng)取方式：凡符合資格條件并自愿參加本項目的投標(biāo)人應(yīng)于規(guī)定時間內(nèi)，將自然人身份證復(fù)印件(注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱，以便及時聯(lián)系)和個人信用報告(上述材料需自然人簽名)發(fā)送至郵箱:806077810@qq.com，并電話聯(lián)系獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo)。聯(lián)系人：韓磊，電話：18601503254。逾期報名的不予接收。

　　四、投標(biāo)保證金、履約保證金：

　　投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣20000元，在遞交投標(biāo)文件截止時前用銀行轉(zhuǎn)賬的方式打款至招標(biāo)代理機構(gòu)。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)結(jié)果公示期滿后無息退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金待租期結(jié)束后無息退還。

　　五、踏勘現(xiàn)場及投標(biāo)預(yù)備會

　　1、本項目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場和召開投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo)人須自行核實實際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負(fù)責(zé)。

　　2、凡參加投標(biāo)的投標(biāo)人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認(rèn)了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義,招標(biāo)人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、中標(biāo)須知：

　　1、中標(biāo)人在土地經(jīng)營過程中，可享受稻谷等糧食補貼。

　　2、土地流轉(zhuǎn)期間，中標(biāo)人在支付合同約定的土地流轉(zhuǎn)金的前提下，一切經(jīng)營盈虧均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

　　3、中標(biāo)人不得改變流入土地的農(nóng)業(yè)用途，如需改變地況原貌，必須經(jīng)招標(biāo)人同意，按照相關(guān)審批要求，取得合法規(guī)劃、用地等許可后，方可實施。

　　4、不允許中標(biāo)人將中標(biāo)地塊轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營。

　　七、投標(biāo)文件提交及開啟

　　1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2023年4月24日15時00分(以指定郵箱顯示的北京時間為準(zhǔn))

　　2、投標(biāo)文件遞交地點：發(fā)送投標(biāo)響應(yīng)文件(已加密的壓縮包)到達(dá)指定的郵箱(hdgf563526@163.com)

　　3、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間

　　4、開標(biāo)地點(不見面開標(biāo))：鹽城立信造價工程師事務(wù)所有限公司會議室。

　　其他補充事宜

　　1、電子投標(biāo)文件一份(通過電子郵箱提交);紙質(zhì)投標(biāo)文件四份(評審結(jié)束后由中標(biāo)人送至招標(biāo)代理單位，未中標(biāo)單位不需要提供)，提供的紙質(zhì)投標(biāo)文件須與中標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件PDF文檔一致。

　　2、本項目開標(biāo)方式為不見面開標(biāo)。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開標(biāo)會議，各投標(biāo)人進(jìn)入會議后自行將名稱修改為投標(biāo)人姓名。如投標(biāo)人因視頻設(shè)備等問題造成無法參加開標(biāo)會議的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果，參加開標(biāo)會議的方法詳見招標(biāo)文件。

　　注意事項：各投標(biāo)人須在開標(biāo)前使用騰訊會議軟件驗證本地計算機的控件環(huán)境是否正常(電腦需配備攝像頭、麥克風(fēng)和音響，用于保障不見面交易能夠完成相關(guān)視頻對話、演示)，并且在開評標(biāo)過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗證成功的電腦進(jìn)行操作，否則造成相應(yīng)后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

　　3、投標(biāo)人如在投標(biāo)過程中存在以下行為，將被列入不良行為記錄名單。

　　3.1 提供虛假材料謀取中標(biāo)成交的或采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的。

　　3.2 投標(biāo)人遞交無競爭力投標(biāo)文件的。

　　4、投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項目招標(biāo)失敗的，不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)。

　　八、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　九、評標(biāo)辦法：最高投標(biāo)價法。

　　十、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　　十一、本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷證書。

　　十二、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城東方興達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

　　地址： 鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中舍花園28號樓104室

　　聯(lián)系人： 馬丹

　　聯(lián)系電話：13291259786

　　招標(biāo)代理機構(gòu)：鹽城立信造價工程師事務(wù)所有限公司

　　地址：鹽城市中南城購物中心金座九樓909室

　　聯(lián)系人：韓磊

　　聯(lián)系電話：18601503254

　　附件：個人信用報告樣式